Construímos onde a
demanda já existe.

A Construtora e Incorporadora Vértice nasceu de uma constatação simples: enquanto boa parte do mercado imobiliário disputa o mesmo comprador de alta renda, milhões de famílias brasileiras seguem sem um lugar para morar, muitas delas com renda comprovada e crédito habitacional aprovado.

Atuamos exclusivamente na faixa em que a demanda é estrutural, o financiamento é público e a liquidez é real. Projetamos, incorporamos e entregamos empreendimentos residenciais enquadrados no programa Minha Casa, Minha Vida, com controle rigoroso de custo por metro quadrado.

Não apostamos em valorização. Apostamos em execução.

No segmento em que atuamos, o comprador é financiado pela Caixa Econômica Federal. Após a venda da unidade, a construtora recebe o valor integral do imóvel, o que elimina a inadimplência do comprador da equação e encurta o ciclo do empreendimento.

Enquanto o imóvel de médio padrão depende do humor do mercado e o de alto padrão tem ciclo longo, o de interesse social depende de algo muito mais previsível: uma família com renda comprovada, crédito aprovado e nenhuma casa própria. Essa fila não diminui em recessão.

É por isso que trabalhamos com tipologias padronizadas, custo por metro quadrado abaixo dos índices de referência do setor e prazos de obra curtos. A margem, aqui, não vem do preço de venda. Vem da disciplina de execução.

A Vértice mantém uma equipe de engenheiros acompanhando de perto a execução de cada obra, garantindo as melhores práticas de gestão e de qualidade. Cada empreendimento é orçado linha a linha e tem seu cronograma físico-financeiro acompanhado ao longo de todo o ciclo.

No Residencial La France, entregue em Itaitinga, essa disciplina resultou em um custo realizado de R$ 2.118 por metro quadrado, cerca de um terço abaixo da referência SINAPI para o mesmo padrão. Obra que atrasa é obra que custa mais, e nós somos os primeiros a pagar essa conta.